DružstvoKopaničiar. — výkup pozemkov, pôdy, lesov a urbárskych podielov na celom Slovensku
S úctou k pôde, krajine a ľuďom, ktorí na nej pracujú
01 — Správa pôdy
Staráme sa o pôdu,
aby zostala doma.
Sme správcom pôdy. Sceľujeme roztrúsené podiely, o pozemky sa staráme s úctou a dávame ich obrábať miestnym hospodárom — aby polia zostali poliami, lúky lúkami a lesy lesmi.
I.
Sceľujeme
Roztrieštené podiely a úzke, samostatne nepoužiteľné parcely spájame do celkov, s ktorými sa dá znovu hospodáriť. Vnášame poriadok do spoluvlastníckych vzťahov, ktoré desaťročia stáli bokom.
II.
Zachovávame
K pôde pristupujeme s dlhodobým pohľadom. Dbáme, aby zostávala v slovenských rukách, slúžila svojmu pôvodnému účelu a bola istotou aj pre ďalšie generácie.
III.
Dávame jej život
Pôda má byť obrábaná a živá. Zverujeme ju gazdom z okolia, ktorí ju poznajú a vedia sa o ňu postarať — a spolu s ňou chránime aj to, čo robí kopanice kopanicami: medze, remízky, sady a mozaiku políčok.
02 — O družstve
Pochádzame z kopaníc
Domov máme v kopaniciach pod Bielymi Karpatmi — v roztrúsených osadách na svahoch, kde sa role a lúky odovzdávali z rodičov na deti a kde každá medza má svoje pomenovanie a svoju históriu. Medzi poľami, sadmi a lesmi sme vyrastali a s prvými pozemkami sme začínali doma, v rodine — na zemi, ktorú pred nami obrábali naši starí a prastarí rodičia.
Tam sme sa naučili vnímať pôdu inak než ako riadok na liste vlastníctva: je to námaha predchádzajúcich generácií, opora rodiny a dlh voči budúcim generáciám. Podľa toho k nej pristupujeme — s cieľom, aby zostala doma, obrábaná a v starostlivých rukách.
Sme družstvo, ktoré vzniklo z rodiny, a tak aj vystupujeme — priamo, ľudsky a s otvorenými kartami. Kto sa nám ozve, hovorí s ľuďmi z družstva, nikdy nie s realitnou kanceláriou alebo iným prostredníkom.
- Rešpekt k tomu, čo na pôde vytvorili generácie pred nami
- Dlhodobý a zodpovedný pohľad na hospodárenie s pôdou
- Pôda, ktorá zostáva v domácich rukách
- Ochrana vidieckeho charakteru krajiny
„Zem pod nohami je dedičstvo, ktoré nám niekto zveril.
Našou úlohou je odovzdať ju ďalej v dobrom stave."
03 — Spolupráca s hospodármi
Pôdu prenajímame tým, ktorí na nej skutočne pracujú
Pôdu v našej správe dávame do nájmu ľuďom z regiónu — rodinným gazdovstvám, malým farmám, chovateľom a včelárom. Prednosť majú u nás vždy miestni hospodári pred veľkými agrospoločnosťami: sú tu doma, na svojej pôde im záleží a vedia, čo ktorý kus zeme potrebuje.
- Zodpovedné hospodárenie, ktoré krajine neškodí
- Nadväzovanie na spôsob života našich predkov na vidieku
- Šetrný vzťah k pôde, vode a prírode okolo
Gazdujete v oblasti, kde máme pozemky, a hľadáte pôdu do nájmu? Napíšte nám — radi sa dohodneme.
04 — Výkup pozemkov
Výkup pozemkov a pôdy na celom Slovensku
Výkup vnímame ako nástroj, ktorým sa dá roztrieštená pôda opäť dať dokopy. Kupujeme pozemky kdekoľvek na Slovensku, bez ohľadu na rozlohu či právny stav — ornú pôdu a polia, lúky a pasienky, lesy, urbárske aj spoluvlastnícke podiely, vrátane malých podielov na listoch vlastníctva s mnohými spoluvlastníkmi, a rovnako vinice, sady či parcely, na ktorých stojí cudzia stavba alebo vedie cesta.
- Výkup ornej a poľnohospodárskej pôdy — obhospodarovanej, ladom ležiacej aj prenajatej družstvu
- Výkup lúk, pasienkov a trvalých trávnych porastov
- Výkup lesov a lesných pozemkov vrátane lesov v spoluvlastníctve
- Výkup urbárskych podielov a podielov v pozemkových spoločenstvách
- Výkup spoluvlastníckych podielov na pozemkoch v akejkoľvek veľkosti
- Výkup viníc, sadov a parciel pod cudzími stavbami či cestami
Prečo predať pozemok práve nám
- Ponuka bez zbytočného čakaniacenu sa dozviete rýchlo, jasne a bez podmienok písaných drobným písmom
- Peniaze hneď pri podpisekúpnu cenu vo väčšine prípadov uhrádzame priamo pri podpise zmluvy
- Prevod na naše nákladyzmluvu, overenie podpisov aj katastrálny poplatok platíme my
- Aj drobné podiely a zložité prípadylisty vlastníctva s desiatkami mien, exekúcie či ťarchy nás neodradia
- Rokujete priamo s družstvombez maklérov a provízií, diskrétne a férovo
- Pôda ostane pôdouv domácich rukách, obrábaná miestnymi hospodármi
Ako to prebieha
Napíšete alebo zavoláte, poviete nám katastrálne územie a svoje meno — my zistíme, čo všetko tam vlastníte, a rýchlo vám pošleme konkrétnu cenu. Keď sa dohodneme, zmluvu, overenie podpisov aj podanie na kataster zabezpečíme my a zaplatíme za to my. Peniaze dostanete spravidla priamo pri podpise, na kataster čakať nemusíte.
Chcem cenovú ponuku →05 — Predaj pozemku
Chcete predať pozemok, pole, lúku, les alebo podiel?
Predaj pozemku býva pre vlastníka často zložitejší, než sa zdá — najmä ak ide o zdedený podiel na pozemku, urbársky podiel, pole v nájme družstva alebo les v spoluvlastníctve s desiatkami ďalších ľudí. Kúpa pôdy je pre nás každodenná práca: podklady preveríme, ponuku pripravíme obratom a celý prevod vybavíme za vás.
Kupujeme pôdu a pozemky na celom Slovensku — vo všetkých krajoch a okresoch, od Záhoria a Bielych Karpát cez Považie, Ponitrie, Turiec, Liptov, Oravu a Horehronie až po Spiš, Šariš, Zemplín a Gemer. Nezáleží na výmere, polohe ani na tom, či je pozemok obrábaný, zarastený alebo zaťažený.
- Predaj poľa, ornej pôdy a poľnohospodárskej pôdy
- Predaj lúky, pasienku a trvalého trávneho porastu
- Predaj lesa a lesného pozemku
- Predaj urbárskeho podielu a podielu v pozemkovom spoločenstve
- Predaj spoluvlastníckeho podielu na pozemku
- Predaj pozemkov s ťarchou, exekúciou alebo nevyriešeným dedičstvom
06 — Písomná ponuka
Dostali ste od nás list s ponukou
na odkúpenie pozemku?
Ponuka je skutočná a úplne nezáväzná. Vlastníkov oslovujeme adresne podľa verejných údajov katastra nehnuteľností — ak ste list dostali, vo vašom katastrálnom území evidujete pozemok alebo podiel, o ktorý máme záujem. Nemusíte nijako reagovať. Ak vás však ponuka zaujala alebo k nej máte otázky, nebojte sa nás kontaktovať — radi ju s vami v pokoji preberieme, vysvetlíme detaily a dohodneme ďalší postup, stačí sa ozvať. Akýkoľvek list si u nás môžete telefonicky overiť — a ak si neželáte dostávať naše ponuky, dajte nám vedieť a vyradíme vás z ďalšieho oslovovania.
07 — Časté otázky
Otázky, ktoré počúvame najčastejšie
Dostal som od Družstva Kopaničiar list s ponukou na odkúpenie pozemku. Je to skutočná ponuka?
Áno. Ak je na liste uvedené Družstvo Kopaničiar a táto stránka, list je od nás a ponuka je skutočná. Zároveň je úplne nezáväzná — je len na vás, či na ňu odpoviete. Ak si chcete čokoľvek overiť, ozvite sa nám telefonicky alebo e-mailom uvedeným na tejto stránke.
Odkiaľ máte moje meno a údaje o mojich pozemkoch?
Z verejne dostupných zdrojov — predovšetkým z katastra nehnuteľností, ktorý je zo zákona verejný. Údaje o vlastníkoch na listoch vlastníctva si môže pozrieť ktokoľvek. Používame ich výlučne na to, aby sme vám mohli poslať adresnú ponuku. Ak si neželáte dostávať naše ponuky, dajte nám vedieť a z ďalšieho oslovovania vás vyradíme.
Musím na list reagovať?
Nie. Ponuka je nezáväzná a nič sa nestane, ak ju necháte bez odpovede. Ak vás však ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte sa nám ozvať — radi ju s vami preberieme, zodpovieme, čo vás zaujíma, a dohodneme ďalší postup. Nezáväzne, bezplatne a bez akéhokoľvek tlaku.
Ako rýchlo dostanem cenovú ponuku?
Rýchlo — väčšinou do jedného pracovného dňa od chvíle, keď máme podklady. Stačí nám názov katastrálneho územia a meno vlastníka, podľa ktorých vyhľadáme všetky jeho pozemky a podiely; ak chcete predať iba konkrétnu parcelu, pridajte číslo listu vlastníctva alebo parcely.
Kedy dostanem peniaze za pozemok?
Štandardne priamo pri podpise kúpnej zmluvy — prevodom na účet, prípadne inak podľa vzájomnej dohody. Nemusíte čakať, kým kataster zapíše vklad.
Kto platí zmluvu, overenie podpisov a kataster?
Všetko ide na náš účet: vypracovanie zmluvy, overenie podpisov u notára či na matrike aj správny poplatok za návrh na vklad.
Kúpite aj drobný podiel na pozemku?
Áno, veľkosť podielu nerozhoduje — kupujeme aj zlomky na listoch vlastníctva, kde sú desiatky ďalších spoluvlastníkov. Ak si nie ste istí, čo presne vlastníte, radi vám to vyhľadáme.
Na mojom liste vlastníctva je zapísaná exekúcia alebo ťarcha. Kúpite pozemok aj tak?
Áno, aj takéto situácie vieme riešiť. Prejdeme si s vami stav, dohodneme postup s exekútorom alebo veriteľom a spoločne hľadáme cestu, ako pozemok uvoľniť tak, aby sa dal previesť.
S kým budem jednať?
Vždy priamo s ľuďmi z družstva — od prvého kontaktu až po podpis zmluvy. Nepracujeme cez maklérov, realitné kancelárie ani iných prostredníkov.
Ako predať pozemok, pole alebo les?
Stačí sa nám ozvať s katastrálnym územím a vašimi údajmi. Vyhľadáme, čo všetko tam vlastníte, rýchlo vám pošleme cenu, a ak si plácneme, celý prevod — zmluvu, overenie podpisov aj podanie na kataster — zabezpečíme na svoje náklady. Peniaze dostanete zvyčajne priamo pri podpise.
Vykupujete aj urbárske podiely a podiely v pozemkových spoločenstvách?
Áno. Vykupujeme podiely v urbároch, komposesorátoch a iných pozemkových spoločenstvách na celom Slovensku, vrátane zdedených a roky nevyužívaných podielov. Pomôžeme aj s dohľadaním toho, aké podiely vlastníte.
Kúpite lesný pozemok alebo les v spoluvlastníctve?
Áno. Kupujeme lesné pozemky každého druhu — hospodárske aj ochranné lesy, lesy s viacerými spoluvlastníkmi, plochy po ťažbe aj mladé porasty, bez ohľadu na výmeru a polohu.
V ktorých regiónoch pozemky vykupujete?
Na celom Slovensku — vo všetkých krajoch a okresoch, od Záhoria a Bielych Karpát cez Považie, Ponitrie, Turiec, Liptov, Oravu a Horehronie až po Spiš, Šariš, Zemplín a Gemer.
08 — Kontakt
Ozvite sa nám
Máte pozemok na predaj alebo hľadáte pôdu do nájmu? Napíšte nám katastrálne územie a svoje meno — pozrieme sa na to, nič vás to nestojí, k ničomu vás to nezaväzuje a čoskoro sa vám ozveme.